ACBblog

Συνεδρία της Επιτροπής Λογιστικών & Φορολογικών Θεμάτων και της Ομάδας Εργασίας Ενυπόθηκων Ακινήτων 

Τα μέλη της Επιτροπής ενημερώθηκαν για την απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου σχετικά με την εγκύκλιο του Τμήματος Φορολογίας (ΤΦ), η οποία ικανοποιεί το αίτημα του Συνδέσμου για επιβολή φόρου εισοδήματος (αντί φόρου κεφαλαιουχικών κερδών) στις περιπτώσεις εκποιήσεων ακινήτων developers, εντούτοις εισάγει πρόνοια για να καταβάλλεται ο φόρος εισοδήματος του οφειλέτη από την τράπεζα/εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για να μπορέσει να γίνει η μεταβίβαση.

 Ο Σύνδεσμος δεν θα προχωρήσει με οποιαδήποτε ένσταση πάνω στην εγκύκλιο του ΤΦ και συμφωνήθηκε πως, όποιο πιστωτικό ίδρυμα / εταιρεία διαχείρισης προχωρήσει με την καταβολή του φόρου του δανειολήπτη, προβαίνει σε πληρωμή υπό διαμαρτυρία.  Επιπρόσθετα για το θέμα επιστροφής των φόρων, δεν θα ζητηθεί οποιαδήποτε αλλαγή στη νομοθεσία αλλά θα μπορεί η κάθε τράπεζα να έχει έντυπο για υπογραφή του οφειλέτη, με το οποίο θα δίνει συγκατάθεση ο οφειλέτης προς το ΤΦ, ώστε για τις περιπτώσεις ένστασης και απόφασης για επιστροφή φόρων, η επιστροφή να διενεργείται προς τον ενυπόθηκο δανειστή που έχει καταβάλει τον φόρο.

Τα μέλη ενημερώθηκαν από τους φορολογικούς συμβούλους για τα επόμενα διαβήματα στα οποία μπορούν να προβούν σε ατομική βάση, εναντίον της απόφασης του ΤΦ.  Ανταλλάχθηκαν απόψεις μεταξύ των μελών αναφορικά με το θέμα της πιθανής επιστροφής φόρων όπου αναμένεται να υπάρχουν πολλές επιπλοκές και πρακτικές δυσκολίες, καθιστώντας πολύ μικρές τις πιθανότητες των τραπεζών να ανακτήσουν οτιδήποτε πίσω από τα ποσά που θα πληρώσουν εκ μέρους των δανειοληπτών.

Τις εργασίες της Επιτροπής χειρίζεται η Ανώτερη Λειτουργός του Συνδέσμου, Χριστίνα Πιερίδη.